Перед нами стоит нелегкая задача, отделка квартиры под ключ. Каждый раз выполняя отделку квартир мы сталкиваемся со множеством задач, половину из которых вы даже не замечаете. Но всегда мы руководствуемся тремя основными принципами:
- Выполнить отделку квартиры качественно;
- Завершить ремонт в срок;
- Беспокоить Заказчика только в крайнем случае.
Все это становиться реальным, благодаря детальной проработке Дизайн-проекта квартиры. Ведь именно эти картинки и чертежи делают сложный процесс отделки помещений - легким. Именно с этого стоит начинать процесс ремонта. Стоимость и сроки разработки Дизайн-проекта квартиры вы можете посмотреть перейдя по ссылке. После составления полного проекта мы просчитываем стоимость выполнения работ и составляем смету на необходимые материалы для выполнения "черновой" и "чистовой" отделки. Только после ознакомления и согласования вас с цифрами мы можем подписать Договор подряда на ремонтно-отделочные работы квартиры. Хотим отметить, что закупку материалов мы можем производить сами. Причем тут есть два пути:
- Мы подписываем с вами смету на "черновые" и "чистовые" отделочные материалы, тем самым фиксируем конечную стоимость. В данном случае перерасход или экономия материала - полностью наша зона ответственности;
- Мы подписываем с вами сметы, тем самым фиксируем момент ознакомления с итоговыми цифрами. А отчетность ведем по чекам. В этом случае зона ответственности перерасхода или экономии материала лежит на вас. Либо материал закупаете вы.
В данном случае необходимо четко понимать о выдерживании сроков поставки. Это необходимо для обеспечения непрерывного процесса ремонтно-отделочных работ. Также не стоит забывать о том, что наименования и марки материалов бывают разные. Это приводит к тому что Заказчик не разбирающийся в этом направлении может совершать многочисленные звонки Подрядчику для уточнения деталей.
В последствии это будет нервировать не только вас но и нас. Поэтому если вы хотите принять непосредственное участие в отделке квартиры, лучшим решением будет отдать закупку "черновых" отделочных материалов полностью нам. А закупкой "чистовых" отделочных материалов заняться самостоятельно или покупать их совместно.
Отдельное внимание заслуживает вопрос оплаты отделочных работ и закупки материалов. Как правило работы по отделке квартиры мы разбиваем на 10 равных частей:
- 1. Демонтаж (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 2. Возведение стен (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 3. Электрика и сантехника (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 4. Монтаж стяжки пола (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 5. Выравнивание стен штукатуркой (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 6. Монтаж потолков (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 7. Шпатлевка (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 8. Чистовая отделка квартиры №1 (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 9. Чистовая отделка квартиры №2 (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток);
- 10. Чистовая отделка квартиры №3 (5000руб. аванс/ 5000руб. остаток).
- Итого: 100000 рублей.
Тоесть если стоимость ремонтных работ составляет 100000 рублей, то стоимость одного этапа составит 10000 рублей. Приступая к выполнению этапа мы берем с Заказчика аванс. В размере 50% от стоимости этапа. В нашем случае 5000 рублей. По завершению этапа мы ставим вас в известность и приглашаем для его приемки. По факту окончания вы выплачиваете нам остаток в размере 50% от стоимости этапа, тоесть еще 5000 рублей и открываете новый этап.
При соблюдении данной схемы оплаты исключается возможность обмана как с одной так и с другой стороны. Материалы же оплачиваются по смете. Смета разбита на аналогичное количество пунктов с этапами проведения отделочных работ. Тоесть перед выполнением демонтажа вы оплачиваете 100% стоимости материалов по смете, раздел демонтаж. Поэтапная оплата ремонтных работ и частичное финансирование материалов сделано для вашего спокойствия.
Заказать отделку квартиры вы можете по телефону +7(495) 642-26-66 или оставив заявку на странице контактов.